Paris 9ème, Métro Madeleine et RER Auber limite 8ème, Idéalement situé à deux pas de Madeleine, d'Opéra, des Grands Magasins et de la Gare St-Lazare, nous proposons à la vente, un local professionnel de 41,6m2, situé dans un immeuble ancien de 1800, bien tenu et sécurisé. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre une entrée avec vestibule puis salle d'attente, un wc indépendant, un bel espace bureau de 26m2 avec belle hauteur sous plafond de 3,12m. Ce bien est idéal pour une profession libérale souhaitant un emplacement "Prime" avec un flux important de clientèle. Une grande cave en sous-sol de 11,5m2 accompagne ce bien. Actuellement occupé par une psychologue, le bien sera vendu libre de toute occupation. DPE D. Charges 344€ /trimestre eau froide incluse. Taxe foncière 1313€. Information et visite par message. Bien Cdt. Honoraires à charge vendeur 3% TTC. Pas de comercialité sur le bien.
— des praticiens sont déjà en place.